近日，京衡（郑州）律师徐强律师与郑州市公安局中原分局航海西路派出所民警共同合作调解，成功化解了一起开发商与业主之间的商品房买卖合同纠纷，获得了双方当事人的一致好评。双方当事人一同前往航西路派出所为民警和律师送上锦旗表示感谢。本次调解也是警律双方建立联调机制后的一个成功范例，为充分发挥“警律联调”机制的作用打下了良好的开端。

在“警律联调”机制的推动下，徐强律师到航海西路派出所参与警情调解，所长司胜强介绍，当事人一方是业主，另一方是开发商，双方因为商品房预售问题产生矛盾，且业主方情绪激动，调解阻力较大。

徐强律师介入后了解到，业主购买准现房后因疫情等原因未能按时支付首付款，在协商阶段，开发商又将该房屋另行出售，双方因此产生纠纷。在前期的调解中，开发商虽同意向业主另行出售其他房屋，但因售价较原价高出不少，双方无法达成一致意见。徐强律师从专业的角度出发，详细分析了双方的过错以及利害关系，双方情绪逐渐平稳，开始理性接受律师的分析意见，后在司所长的耐心劝导下，双方就房屋的具体位置、价格等问题达成一致意见，终于握手言和，当即决定去售楼部签订《商品房买卖合同》。

      司所长表示，该持续三天的警情能够成功化解，充分体现了京衡郑州所律师专业的工作能力和敬业、耐心的工作作风。司所长同时还表示，近期同事们遇到较复杂的法律问题时都会主动向参与联调的律师进行咨询，双方在“警律联调”机制这个大平台上，充分发挥各自的优势，把人民群众的“小事”当成大事来办，及时为人民群众排忧解难，把矛盾化解在基层。“群众利益无小事 处处留心皆民生”，相信随着“警律联调”机制的成功运作，会有更多的社会矛盾在显现初期得以化解，让社会更和谐，人民生活更幸福。

来源：浙江京衡（郑州）律师事务所